解決方案
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小區(qū)智能化方案
1.方案簡(jiǎn)介基于小區(qū)智能化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、開發(fā)商的要求和小區(qū)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。在小區(qū)的智能化建設(shè)中，好的規(guī)劃和設(shè)計(jì)是智能小區(qū)建設(shè)的靈魂，在做系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)前，首先應(yīng)該明確智能小區(qū)的概念，即：“通過綜合采用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)、通信和控制技術(shù)，建立一個(gè)由小區(qū)安全防護(hù)系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)系統(tǒng)組成的小區(qū)綜合服務(wù)與管理集成系統(tǒng)，從而實(shí)現(xiàn)全面的安全防護(hù)、高效的物業(yè)管理、便利的通訊網(wǎng)絡(luò)的環(huán)境的高科技居住小區(qū)?！?br />
2.系統(tǒng)構(gòu)成
智能化系統(tǒng)根據(jù)不同小區(qū)的需要可能包括以下子系統(tǒng),如:聯(lián)網(wǎng)型可視對(duì)講系統(tǒng)、周界防越報(bào)警系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、居家防盜報(bào)警系統(tǒng)、防雷接地與監(jiān)控中心、小區(qū)統(tǒng)一的管網(wǎng)和停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)等。(1)可視對(duì)講系統(tǒng)
一個(gè)完善的智能化社區(qū)，具有便捷、安全、舒適、高檔的生活環(huán)境，確保每一個(gè)住戶生命財(cái)產(chǎn)的安全，是本系統(tǒng)最大的意義，為住宅創(chuàng)造一個(gè)理想空間是本系統(tǒng)的目的所在。
樓宇對(duì)講系統(tǒng)是根據(jù)我國(guó)實(shí)行封閉式管理住宅樓的特點(diǎn)專門設(shè)計(jì)的產(chǎn)品。它針對(duì)封閉式住宅樓的管理特點(diǎn)進(jìn)行功能規(guī)劃，如多通道內(nèi)部通訊、雙向呼叫對(duì)講、住戶報(bào)警等等，把單純?cè)L客開門提升到多功能綜合管理層面上，對(duì)提高小區(qū)安全管理、方便住戶起到積極作用。
(2)周界防越報(bào)警系統(tǒng)
對(duì)于封閉式小區(qū)，周界防越報(bào)警是小區(qū)安防的重要組成部分。在小區(qū)的周邊圍墻上設(shè)置周界主動(dòng)紅外報(bào)警探測(cè)器，系統(tǒng)采用總線制方式進(jìn)行傳輸，同時(shí)在周邊圍墻上設(shè)置射燈，和周界報(bào)警進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。
(3)安防監(jiān)控系統(tǒng)
根據(jù)小區(qū)樓房的特點(diǎn)及安防技術(shù)要求，在小區(qū)周界處、主次出入口、地下車庫(kù)出入口及地下車庫(kù)內(nèi)、小區(qū)主干道安裝攝像機(jī)來(lái)擴(kuò)大安全防范的視野，在安防中心控制室內(nèi)即可觀察到整個(gè)小區(qū)的情況，從而阻止犯罪份子作案，并能為破案提供有力的證據(jù)。
(4)電子巡更管理系統(tǒng)
電子周界防護(hù)是對(duì)小區(qū)進(jìn)行的一種靜態(tài)防護(hù)保安，而電子巡更則是對(duì)小區(qū)進(jìn)行的動(dòng)態(tài)防護(hù)保安。它主要是通過電子巡更管理系統(tǒng)對(duì)小區(qū)的保安巡邏進(jìn)行管理，以監(jiān)督保安巡邏的落實(shí)情況。
(5)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)
停車場(chǎng)電腦收費(fèi)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代化停車場(chǎng)車輛收費(fèi)及設(shè)備自動(dòng)化管理的統(tǒng)稱，是將車庫(kù)完全置于計(jì)算機(jī)管理下的高科技機(jī)電一體化產(chǎn)品。
為體現(xiàn)小區(qū)的智能化的先進(jìn)性、高檔次，根據(jù)業(yè)主要求，在小區(qū)的地下車庫(kù)出入口設(shè)車輛管理系統(tǒng)，建成一卡通系統(tǒng)，即建成后車主只需用一張感應(yīng)式IC卡即可用于地下車庫(kù)出入口的刷卡。通過計(jì)算機(jī)輔助進(jìn)行車輛管理，提高停車使用率、減少車輛收費(fèi)流失，更好地為住戶服務(wù)。同時(shí)，也體現(xiàn)了小區(qū)的現(xiàn)代化管理模式。
(6)綜合管線工程系統(tǒng)
智能化綜合管路系統(tǒng)包括上述幾個(gè)系統(tǒng)工程所需的線纜和橋架（線槽）接線盒或接線盒箱以及室外部分預(yù)埋鋼管、預(yù)埋PVC管、各種設(shè)備基礎(chǔ)、檢查井等。
(7)控制中心系統(tǒng)
控制中心保證整個(gè)小區(qū)智能化、信息化各系統(tǒng)正常運(yùn)行發(fā)揮作用的重要基礎(chǔ)。通過將各系統(tǒng)的控制系統(tǒng)及輸入輸出設(shè)備（如電腦和控制鍵盤、監(jiān)視器、顯示器、彩電等）布置于中心機(jī)房，通過大屏集中展示小區(qū)智能化系統(tǒng)工作情況，使小區(qū)物業(yè)管理信息真正做到可視化，實(shí)時(shí)化。
周界報(bào)警
樓宇對(duì)講
監(jiān)控系統(tǒng)
巡更系統(tǒng)
午夜管理
停車場(chǎng)管理
電梯五方通話
背景音樂
社區(qū)綜合管理系統(tǒng)（物業(yè)平臺(tái)）